Rénovation énergétique 2026 : quel budget prévoir en Isère ?

# Rénovation énergétique 2026 : quel budget prévoir en Isère ?

Avec les échéances thermiques qui approchent (2028 pour les logements G), la rénovation énergétique est devenue incontournable en Isère. Voici un guide pratique des budgets à prévoir.

Pourquoi rénover en 2026 ?

Échéances réglementaires

2028 : interdiction de location des logements G

2034 : interdiction des logements F

**DPE opposable** renforcé depuis janvier 2026

Avantages financiers

MaPrimeRénov : aides jusqu'à 70 % des travaux

Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €

Coupure EDF : facture divisée par 2 à 3

Avantages patrimoniaux

**Valorisation** du bien (+10 à 20 %)

**Facilité de vente** ou de location

**Assurance habitation** moins chère

Budgets moyens par type de travaux

Isolation (priorité n°1)

| Travaux | Budget | Gain énergétique |

|---------|--------|------------------|

| Isolation des combles | 20 à 40 €/m² | 30 % |

| Isolation des murs | 80 à 150 €/m² | 25 % |

| Remplacement des fenêtres | 500 à 1 200 €/ouverture | 15 % |

| Isolation du sol | 40 à 80 €/m² | 10 % |

Chauffage

| Équipement | Budget | Éligibilité aide |

|------------|--------|-----------------|

| Pompe à chaleur air/eau | 8 000 à 15 000 € | Oui (MaPrimeRénov) |

| Poêle à granulés | 5 000 à 10 000 € | Oui |

| Chaudière biomasse | 12 000 à 20 000 € | Oui |

| VMC double flux | 3 500 à 6 000 € | Oui |

Rénovation globale (passage E/F/G → A/B/C)

Maison 100 m² : 60 000 à 100 000 € HT

Aide moyenne : 30 000 à 50 000 €

Reste à charge : 25 000 à 50 000 €

Aides disponibles en 2026

MaPrimeRénov

• Plafond relevé en **2026**

• Couple avec 2 enfants, RFR < 45 000 € : **jusqu'à 90 %**

• Couple avec 2 enfants, RFR > 75 000 € : **jusqu'à 20 %**

Éco-PTZ

• Prêt sans intérêt : jusqu'à **50 000 €**

• Remboursable sur **20 ans**

• Cumulable avec MaPrimeRénov

CEE (Certificats d'Économie d'Énergie)

• Prime versée par les **énergéticiens**

• 500 à 5 000 € selon les travaux

• Cumulable avec les autres aides

Exemple concret : maison à La Côte-Saint-André

Surface : 110 m²

DPE actuel : F

Travaux : isolation complète + PAC air/eau + VMC DF

Coût total : 72 000 € TTC

Aides : 48 000 €

Reste à charge : **24 000 €**

Économie annuelle : 1 800 €

Rentabilité : 13 ans

Comment démarrer votre projet ?

1. **Faire un audit énergétique** (obligatoire, ~200 €)

2. **Contacter un conseiller France Rénov**

3. **Obtenir 3 devis** d'artisans RGE

4. **Constituer son dossier** MaPrimeRénov en ligne

5. **Faire appel à un mandataire** si besoin

Erreurs à éviter

• Accepter un **devis sans audit** préalable

• Choisir un **artisan non-RGE** (perte des aides)

• S'engager sur des **travaux partiels** sans plan global

• Sous-estimer les **délais** (6 à 12 mois)

Notre accompagnement

Karine Parolini & Sébastien Baguet vous orientent vers des professionnels certifiés du réseau SAFTI et vous aident à valoriser votre bien après travaux.

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