Le marché immobilier à La Côte-Saint-André en 2026

Le marché immobilier à La Côte-Saint-André en 2026

La Côte-Saint-André confirme son attractivité en 2026 avec un marché immobilier dynamique et des prix qui restent parmi les plus accessibles de l'Isère.

Évolution des prix

Le prix moyen au m² à La Côte-Saint-André a progressé de 4% sur un an pour atteindre environ 1 800 €/m² en 2026. Cette hausse modérée reflète une demande croissante alimentée par :

• L'arrivée de familles depuis Grenoble et Lyon

• Le développement du télétravail

• La baisse des taux d'emprunt

Types de biens les plus vendus

Maisons de village (40% des ventes)

Les maisons en pierre du centre-ville, souvent à rénover, séduisent les amateurs de charme et de caractère. Budget moyen : 120 000 à 200 000 €.

Pavillons récents (35% des ventes)

Les constructions des années 2000-2020 avec jardin et garage sont très demandées par les familles. Budget moyen : 220 000 à 320 000 €.

Fermes et corps de ferme (15% des ventes)

Les projets de rénovation de fermes attirent les acheteurs à la recherche de grands espaces et de caractère. Budget : 150 000 à 400 000 € selon l'état.

Terrains (10%)

Les terrains constructibles se raréfient mais restent disponibles dans certains secteurs. Prix : 50 à 100 €/m².

Les atouts de La Côte-Saint-André

1. **Patrimoine historique** : château, halles, musée Berlioz

2. **Festival Berlioz** : événement culturel de renommée internationale

3. **Services complets** : collège, lycée, commerces, santé

4. **Accessibilité** : 45 min de Grenoble, 45 min de Lyon par A43/A49

5. **Marché du samedi** : lieu de vie et de rencontre incontournable

Perspectives 2026-2027

Le marché devrait rester porteur avec :

• La poursuite de la baisse des taux d'emprunt

• L'attractivité croissante du territoire

• Des projets d'aménagement urbain

• Un bon équilibre offre/demande

Notre conseil

C'est le bon moment pour acheter ou vendre à La Côte-Saint-André. Les prix sont encore accessibles mais progressent régulièrement. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.