Le marché immobilier à La Côte-Saint-André en 2026
Le marché immobilier à La Côte-Saint-André en 2026
La Côte-Saint-André confirme son attractivité en 2026 avec un marché immobilier dynamique et des prix qui restent parmi les plus accessibles de l'Isère.
Évolution des prix
Le prix moyen au m² à La Côte-Saint-André a progressé de 4% sur un an pour atteindre environ 1 800 €/m² en 2026. Cette hausse modérée reflète une demande croissante alimentée par :
- L'arrivée de familles depuis Grenoble et Lyon
- Le développement du télétravail
- La baisse des taux d'emprunt
Types de biens les plus vendus
Maisons de village (40% des ventes)
Les maisons en pierre du centre-ville, souvent à rénover, séduisent les amateurs de charme et de caractère. Budget moyen : 120 000 à 200 000 €.
Pavillons récents (35% des ventes)
Les constructions des années 2000-2020 avec jardin et garage sont très demandées par les familles. Budget moyen : 220 000 à 320 000 €.
Fermes et corps de ferme (15% des ventes)
Les projets de rénovation de fermes attirent les acheteurs à la recherche de grands espaces et de caractère. Budget : 150 000 à 400 000 € selon l'état.
Terrains (10%)
Les terrains constructibles se raréfient mais restent disponibles dans certains secteurs. Prix : 50 à 100 €/m².
Les atouts de La Côte-Saint-André
- 01Patrimoine historique : château, halles, musée Berlioz
- 02Festival Berlioz : événement culturel de renommée internationale
- 03Services complets : collège, lycée, commerces, santé
- 04Accessibilité : 45 min de Grenoble, 45 min de Lyon par A43/A49
- 05Marché du samedi : lieu de vie et de rencontre incontournable
Perspectives 2026-2027
Le marché devrait rester porteur avec :
- La poursuite de la baisse des taux d'emprunt
- L'attractivité croissante du territoire
- Des projets d'aménagement urbain
- Un bon équilibre offre/demande
Notre conseil
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