Prix au m² à Marcilloles en mai 2026 : l'analyse complète

Marcilloles est l'une des communes les plus prisées du secteur de la Bièvre-Isère pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre rural tout en restant proche des grandes villes. Située à une vingtaine de minutes de Voiron et de l'autoroute A48, cette commune séduit par son authenticité et ses tarifs encore abordables.

Prix immobiliers à Marcilloles en mai 2026

Au mois de mai 2026, les prix immobiliers à Marcilloles se positionnent comme suit :

Maisons individuelles

• Anciennes fermes rénovées : 1 800 à 2 300 €/m²
• Pavillons des années 90-2000 : 2 000 à 2 400 €/m²
• Maisons récentes (moins de 10 ans) : 2 400 à 2 800 €/m²
• Propriétés avec dépendances : à partir de 2 500 €/m²

Terrains constructibles

• Terrain viabilisé : 60 à 100 €/m² selon l'exposition
• Grandes parcelles : tarifs négociables au-delà de 1 500 m²

Pourquoi acheter à Marcilloles ?

Karine Parolini et Sébastien Baguet identifient plusieurs atouts majeurs pour cette commune :

1. 01Cadre de vie exceptionnel : campagne préservée, vue sur le Vercors
2. 02Proximité : 20 minutes de Voiron, 40 minutes de Grenoble
3. 03Prix contenus : parmi les plus abordables du secteur
4. 04Commodités : école primaire, commerce de proximité, salle des fêtes
5. 05Potentiel de plus-value : le secteur est en progression constante

Le marché des ventes récentes

Les biens suivants ont trouvé preneur ces derniers mois :

• Maison de village rénovée, 120 m², jardin : 265 000 €
• Ferme ancienne avec hangar, 180 m² terrain 2 000 m² : 420 000 €
• Pavillon de 2005, 100 m² sur 800 m² : 235 000 €

Conseil aux vendeurs

Si vous possédez un bien à Marcilloles, sachez que les acheteurs recherchent avant tout :

• Un jardin ou un terrain (critère n°1)
• Une exposition ensoleillée
• Un garage ou abri
• Des travaux récents (toiture, chauffage)

Estimez gratuitement votre maison à Marcilloles avec nos outils basés sur les données DVF.

Karine Parolini et Sébastien Baguet sont à votre disposition pour toute question sur l'immobilier à Marcilloles et dans tout le secteur de la Bièvre-Isère.